烂尾楼怎么集体维权

关于夫妻单方签字房屋买卖是否有效的问题,根据相关政策法规分析如下： 夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。 因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

关于开发商延期交房构成违约吗，应该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 开发商延期交房构成违约。 买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，合同中对延期交房违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商延期交房经催告达到三个月的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

关于办理个人不动产证明所需的材料有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 办理个人不动产证明所需的材料有哪些 资深律师对于此事的法律解读为：关于个人申请办理不动产证明，需要提交严格完整的登记申明原件；申请人或者委托人的身份证明材料及其书面授权委托书；有关于不动产来源以及其申办的明确理由及文件，包括不动产权属证书；此外，还需要提供不动产界址、空间界限、以及面积的详细资料，以及房屋的精确测量报告，无论是原件还是经过认证的复印件，都是必须要准备的资料；另外，有必要对与他人存在利益冲突的情况进行详实的说明材料等。 具体而言，这些要求都源自于我国的《不动产登记暂行条例》中所规定的第16条，即所有申请人都应该能够提供以下六大类材料，并且保证申请材料的真实性及严谨性：（一）登记申请书的正式文件；（二）申请人、委托人的身份证明材料及其书面授权委托书；（三）有关所有权来源的清晰证明材料、登记的明确理由及文件，以及不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、以及面积的详细资料；（五）与他人可能存在利益冲突的情况，需进行详细的描述解释；（六）根据重要的法律，政府出台的行政法规以及本条例实施细则，所需要提供的其他必要文件。 同时，各地的不动产登记机构必须在办公地点和官方网页上公开申请所需的材料清单以及示范样本等关键信息。

关于朝阳修建房子维权流程有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁可以拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话举报维权，通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点，或者收集相关证据向公安机关报警。 拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

关于购买了房子的发票能抵扣吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 增值税和个人所得税是两个不同的税种，增值税的专用发票可以作为增值税进项税额抵扣销项税个人所得税是根据个人收入来的，扣减项包括社保、税前扣除数等等，但是不包括增值税进项税额。 所以是不能抵扣的。